Pavillon Mitry Mory - 100 m²

Robuste pavillon idéalement situé sur le secteur de Mitry le Neuf proche gare et écoles, édifié sur sous-sol en rez de jardin en 1974.
Il comprend au rez de chaussée une entrée, une chaufferie/buanderie, une cuisine d'été et un garage.
A l'étage, un palier avec placard dessert une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, une chambre, un WC indépendant et un salon/salle à manger traversant avec balcon. Au second niveau un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec grenier sous pente, un bureau un WC indépendant et une salle de bains.
Le tout sur un terrain de 380 m² avec une remise d'environ 15 m² en fond de parcelle
Chauffage gaz - fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Garage avec porte électrique.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

À deux pas de la station Villeparisis-Mitry-le-Neuf du RER B (30 min de Paris), nous vous proposons cette maison de 6 pièces au calme de 135,21 m² en vente à MITRY MORY (77290).

Il s'agit d'une maison des années 90. On trouve au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon double de 46 m², une chambre, un dressing, une cuisine aménagée équipée, un cellier et une salle d'eau. Au premier étage, il y a deux chambres et une mezzanine de 20 m². Cette maison bénéficie de radiateurs multi-source. Elle est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Un jardin est présent pour un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 456 m².

Cette propriété se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire Joliot-Curie, l'École Maternelle Elsa Triolet et l'École Maternelle Emile Zola sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Villeparisis-Mitry-Le-Neuf (ligne B), sept lignes de bus ainsi que la gare Villeparisis-Mitry-le-Neuf à quelques pas de la maison. Le cinéma Concorde vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis et deux conservatoires. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles.

Cette maison est classée C tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 151 kWh/m²/an et de 25 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 430 € et 1 960 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 409 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Sur le secteur de Mitry le Neuf, proche toutes commodités, venez découvrir ce robuste pavillon traditionnel.
Il comprend une entrée qui délivre un salon/salle à manger de plus de 35 m² , une cuisine indépendante ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le pavillon est doté d'un sous sol total en rez de jardin qui comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une buanderie.
Le tout sur 488 m² de terrain. À visiter rapidement !!

Sur le secteur prisé de Mitry le Neuf, à proximité immédiate des écoles et des transports, votre agence Guy Hoquet vous propose ce pavillon indépendant, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, et un WC indépendant.
Le sous-sol total propose un espace atelier/chaufferie, une pièce de rangement et un garage, offrant ainsi un vaste espace de stockage et de bricolage.

Le tout est implanté sur un terrain de 421 m², agrémenté d'un abri de jardin de 30 m² en fond de parcelle, parfait pour les amateurs de jardinage ou de loisirs en plein air. Le chauffage au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort et économie d'énergie.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Sur le secteur de MITRY LE NEUF, EN PLEIN CENTRE VILLE A PROXIMITE DES COMMERCES ET DE LA GARE!
Pavillon de type Phenix TOTALEMENT INDEPENDANT comprenant de PLAIN PIED entrée sur séjour de plus de 31 m², cuisine indépendante équipée, couloir avec grand rangements, 3 chambres et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu.
SOUS SOL TOTAL avec espace chaufferie buanderie + une partie aménagée séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Terrain d'environ 400 m² avec grande terrasse.

EN EXCLUSIVITE! Secteur calme et pavillonnaire!
Construction récente pour ce pavillon comprenant au rez-de-chaussée grande entrée ouverte sur séjour salon avec poêle à granulés et cuisine totalement équipée comptabilisant un bel espace de vie d'environ 43 m² avec accès terrasse et jardin, WC indépendant.
A l'étage dégagement desservant 2 grandes chambres (14 m² et 18 m²) + 1 suite parentale avec salle d'eau privative d'une surface de 21 m², salle de bains et WC séparés.
Un escalier sur mesure a été également prévu afin de pouvoir accéder aux combles facilement avec la possibilité de créer un bel espace ,d'autant plus, l'électricité et les arrivées d'eaux sont déjà faites.
Possibilité de rentrer des véhicules sur l'avant + garage avec accès piéton sur l'arrière du pavillon.
Terrasse. Terrain de 296 m². Abri de jardin.
De nombreux atouts, volets roulants électriques isolants programmable, récupérateur d'eau pour les WC et robinets extérieurs, chauffage au sol + convecteur basse consommation, puits canadien....
COUP DE COEUR!