Maison Mitry Mory 5 pièce(s) 75 m2

Votre agence Guy Hoquet vous présente cette charmante maison indépendante, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, parfaite pour les soirées conviviales.
À l'étage, un palier dessert un WC indépendant, une chambre lumineuse ainsi qu'un bureau qui peut aisément être transformé en chambre d'enfant selon vos besoins.
Le sous-sol, avec un accès direct au jardin, comprend une salle de bains avec douche et baignoire, un WC avec lave mains, une pièce de rangement pratique et une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une agréable véranda.
Le tout est implanté sur un jardin paysager agrémenté d'un bassin, d'une terrasse ensoleillée, de belles plantes et d'une annexe située en fond de parcelle.
Chauffage pompe à chaleur - fenêtres PVC double vitrage - volets roulants électrique.
Cette propriété offre également des possibilités d'agrandissement, permettant de réaliser tous vos projets d'aménagement.
N'attendez plus pour visiter cette maison au potentiel incroyable!

QUARTIER CALME - MAISON 8 PIÈCES AU CALME
En vente : notre agence Guy Hoquet MITRY MORY est heureuse de vous proposer à MITRY MORY (77290) cette maison de 8 pièces au calme 197 m² et de 589 m² de terrain.
Il s'agit d'une maison de 3 niveaux . Le rez-de-chaussée se détaille en un vaste salon/séjour double de 53 m², une grande cuisine aménagée équipée de 27 m² , d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie / chaufferie. Au premier étage se déploient trois chambres de 12 m² à 16 m² et une salle de bains + douche + deux vasques. Au deuxième étage, il y a une chambre de 9 m² et deux combles de 6 m² et 11 m² à aménager. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
une terrasse de 20 m² sans vis à vis au premier étage lui confère un gain d'espace appréciable.
Pour vos véhicules, elle dispose d'un garage double accompagnée d'une partie atelier.
La maison est située au calme , a proximité de l'École Élémentaire Maternelle Van Gogh, le Collège Paul Langevin et le Lycée Honoré de Balzac qui se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Mitry-Claye (ligne B) à proximité.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 247 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 700 € et 5 400 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à MITRY MORY.

Guy Hoquet vous présente cette maison à Mitry-Mory ! Au rez-de-chaussée, une entrée/séjour accueillant, une cuisine pratique, et une buanderie ainsi qu'un wc. Profitez d'un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. À l'étage, une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau, parfait pour une chambre d'enfant. Les combles aménagés offrent une grande chambre supplémentaire. Et au sous sol une petite cave. Une maison idéalement agencée pour le confort au quotidien. Contactez-nous pour une visite !