MITRY ACACIAS

QUARTIER CALME - MAISON 8 PIÈCES AU CALME
En vente : notre agence Guy Hoquet MITRY MORY est heureuse de vous proposer à MITRY MORY (77290) cette maison de 8 pièces au calme 197 m² et de 589 m² de terrain.
Il s'agit d'une maison de 3 niveaux . Le rez-de-chaussée se détaille en un vaste salon/séjour double de 53 m², une grande cuisine aménagée équipée de 27 m² , d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie / chaufferie. Au premier étage se déploient trois chambres de 12 m² à 16 m² et une salle de bains + douche + deux vasques. Au deuxième étage, il y a une chambre de 9 m² et deux combles de 6 m² et 11 m² à aménager. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
une terrasse de 20 m² sans vis à vis au premier étage lui confère un gain d'espace appréciable.
Pour vos véhicules, elle dispose d'un garage double accompagnée d'une partie atelier.
La maison est située au calme , a proximité de l'École Élémentaire Maternelle Van Gogh, le Collège Paul Langevin et le Lycée Honoré de Balzac qui se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Mitry-Claye (ligne B) à proximité.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 247 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 700 € et 5 400 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à MITRY MORY.

Sur le secteur très recherché de Mitry le Neuf, venez découvrir ce pavillon non mitoyen proche toutes commodités.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante et WC.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres (dont une de près de 15 m²) et une salle d'eau.
Le tout sur environ 300 m² de terrain avec une grande remise.

Sur le secteur recherché de Mitry le Neuf et à proximité des commodités, laissez vous séduire par ce beau pavillon sur sous sol total comprenant au rez de jardin: entrée spacieuse avec rangement, chaufferie/buanderie, deux pièces à aménager (possible cuisine d'été), un WC et un garage double avec accès jardin.
À l'étage, un couloir dessert un grand salon de 30 m² avec accès balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne; wc séparé et deux chambres.
Beau potentiel pour les combles (environ 40 m² à aménager!).

Coup de coeur!

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME
Sur le secteur de Mitry-Bourg, proche toutes commodités venez découvrir ce pavillon moderne, construit en 2016, offrant environ 103 m² habitables. Ce bien, idéal pour une famille, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, d'une superficie d'environ 40 m². Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une d'environ 20 m², une salle de bains moderne et des WC séparés complètent cet étage.

Le tout est implanté sur un terrain de 381 m², offrant un espace extérieur agréable. Ce pavillon est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en PVC double vitrage, et de volets roulants, assurant confort thermique et économies d'énergie. Possibilité de garer 2 véhicules. Ne laissez pas passer cette opportunité !