Maison Tremblay En France 5 pièce(s) 131 m2

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette superbe maison ancienne non mitoyenne rénovée au gout du jour. Située dans le quartier pavillonnaire de Tremblay Bois St Denis, elle comprend au 1er niveau : une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, un salon avec terrasse et une salle d'eau. Au second niveau, un palier dessert 2 chambres et un WC indépendant avec lave mains. Le sous sol en rez de jardin offre une chambre, une belle salle de bains avec WC, une cuisine d'été et une chaufferie. Le tout sur un terrain de 402 m² avec annexe en fond de parcelle. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété - chauffage gaz - huisseries double vitrage bois et alu. - Agrandissement possible -

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : au calme, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 105 m² et de 350 m² de terrain à TREMBLAY EN FRANCE (93290). Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un vaste séjour double de 27 m², deux chambres de 9 m² et 13 m², un dressing, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée et une salle de bains et des WC séparés. On trouve au premier étage une chambre d'appoint de 6 m². La maison bénéficie de radiateurs électriques.

Du double vitrage pour contribuer à une meilleure isolation thermique. Profitez d'encore plus d'espace grâce à sa terrasse et son jardin.

C'est une maison des années 70. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède deux places de parking.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles. Le marché Place Centrale anime les environs.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il est conseillé d'avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 262 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 640 € et 2 270 € en 2021.

Cette maison est à vendre pour la somme de 299 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY pour une première visite de cette maison à vendre.