MITRY MORY

À vendre : Charmant appartement 1 pièce à Villeparisis - Boisparisis

À vendre : Charmant appartement 1 pièce à Villeparisis - Boisparisis

VILLEPARISIS 77270

125 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MITRY MORY

16 bis Avenue Franklin Roosevelt

77290 MITRY MORY

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Réf : 9696

QUARTIER BOISPARISIS En vente : au pied du RER B (station Villeparisis-Mitry-le-Neuf, 30 min de Paris), nous sommes ravis de vous présenter ce studio de 37,79 m² à VILLEPARISIS (77270). Il inclut une entrée, une pièce à vivre d'environ 22 m², une... Voir plus QUARTIER BOISPARISIS

En vente : au pied du RER B (station Villeparisis-Mitry-le-Neuf, 30 min de Paris), nous sommes ravis de vous présenter ce studio de 37,79 m² à VILLEPARISIS (77270). Il inclut une entrée, une pièce à vivre d'environ 22 m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique.

Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble des années 90 de trois étages. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Il est à vendre avec une place de parking. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

L'appartement se situe dans le quartier de Boisparisis. Des établissements scolaires primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Le cinéma Concorde vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un tennis. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et trois boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Rue de Gaulle anime le quartier.

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (194 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 517 € et 699 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 125 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 78 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 675 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY pour une première visite de cet appartement en vente.

Situé à Villeparisis, dans le quartier prisé de Boisparisis, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports : à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus et à 5 minutes de la gare et du RER.

À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment l'École maternelle Aristide Briand et l'École Primaire Séverine, parfaites pour les familles. Le quartier offre également plusieurs parcs pour vos moments de détente.

De plus, cet appartement dispose d'une place de stationnement en sous-sol, un atout indéniable dans la région. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet MITRY MORY pour plus d'informations et pour organiser une visite. Voir moins

37.79 m²

1 pièce(s)

1 sdb

1 parking(s)

À vendre : Charmant appartement 1 pièce à Villeparisis - Boisparisis

Descriptif

Réf : 9696

37.79 m²

1 pièce(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Bus

1 min

Accès RER

5 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

675 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22 m2

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Date ERP

11/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

194 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 194 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 517€ et 699€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet MITRY MORY

16 bis Avenue Franklin Roosevelt

77290 MITRY MORY

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Les horaires

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Jeudi

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Vendredi

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Dimanche

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